Les alternatives à la foreclosure
Ne laissez pas votre banque "forecloser" votre maison sans rien faire. En effet, votre maison sera vendue à bas prix et la banque vous réclamera les frais et la différence de valeur de la propriété si vous n'avez pas fait banqueroute. Envisagez plutôt une des solutions ci-dessous
Ce sont des organismes privés qui se proposent de rassembler vos dettes, de négocier et de vous sortir de l'impasse. Malheureusement, ce travail ne sera jamais mieux fait que par vous. D'abord vous paierez des honoraires élevés et ensuite vous risquez de perdre votre maison et d'autres biens car les conseils ne seront pas forcément les bons... A éviter ainsi que les sinistres "credit clinic" ou "credit repair" qui sont trop souvent des escrocs qui souvent ne vous enfonceront que davantage. Par contre, si votre situation le mérite par l'ampleur de vos dettes (donc de vos moyens), n'hésitez pas à prendre un avocat. Attention à l’astuce de l’IRS…
Le Consumer Credit Counseling Service (CCCS)
C'est un organisme "non profit", sponsorisé par d'importants créanciers tels que les Department Stores, les cartes de crédit, les banques. Leur aide peut être intéressante et honnête pour un prix bas. Pour eux, c'est leur intérêt de vous aider pour vous éviter de faire faillite.
Il faut que vous ayez des rentrées d'argent sûres (votre salaire par exemple). Les CCCS vous aident à préparer le remboursement de vos dettes. Ils peuvent souvent faire annuler les intérêts, pénalités et parfois (rarement) faire diminuer vos dettes. Ils discutent avec vos créanciers pour obtenir au moins des délais et vous calculent combien vous aurez à rembourser par mois. C'est vous qui leur donnez cette somme et c'est eux qui payent vos créanciers.
Si vous manquez un paiement, vous ne serez pas protégé comme vous l'êtes si vous faites banqueroute. C'est une bonne solution si vous n'avez pas trop de dettes et que vous voulez des conseils honnêtes.
Ils vous aident aussi à préparer un budget. Leurs coordonnées ?
Les coordonnées du CCCS?
Regardez leurs coordonnées dans l'annuaire. Ils ont plus de 1000 bureaux dans les Etats Unis. Le bureau principal est 8611 2nd Ave, #100, Silver Spring, MD, 20910. (800) 388 2227.
L'astuce de l'IRS
Enfin, une précision pas très amusante mais fort créative de la part de l'IRS.
Depuis 1994, l'IRS considère que, si vous avez passé un accord avec certains organismes, généralement les institutions financières, pour diminuer vos dettes, cela correspond pour vous à un gain et doit être imposé.
Par exemple, vous avez fait un arrangement avec votre carte visa et ils ont accepté que vous payiez seulement 3 000 dollars sur les 5 000 que vous deviez.
A la fin de l'année, ils vous enverront un formulaire 1099 qui mentionnera 2 000 dollars de gain. Joli, non?
Une bonne nouvelle, les intérêts et pénalités "oubliés" sont exclus des gains !
Donc, faites attention, si vos dettes sont trop élevées, vous avez à réfléchir sérieusement à l'option de faire "bankruptcy".
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